В Мурманске построят первую восьмиэтажку из дерева
В Мурманской области намерены развивать строительство с использованием CLT-панелей
Министерство строительства Мурманской области сообщило о планах возвести в регионе первый восьмиэтажный жилой дом из CLT-панелей. Объект предполагается разместить в центральной части Мурманска, однако конкретные сроки реализации проекта пока не называются.
CLT-панели — это многослойные деревянные конструкции, состоящие из поперечно склеенных слоёв досок. Их используют для создания стен, перекрытий и крыш. Эта технология предлагает экологичную, быструю и энергоэффективную альтернативу традиционным материалам, таким как бетон и сталь, обладая высокой несущей способностью, сейсмостойкостью и минимальной усадкой.
Правительство Мурманской области и компания ООО «Бизнес-недвижимость» подписали соглашение о намерениях, направленное на развитие технологии CLT в регионе и поддержку соответствующих строительных проектов. На текущем этапе идёт подготовительная работа, а не реализация конкретного объекта.
Этапы реализации проекта
Первоначально стороны займутся разработкой стратегий по освоению земельных участков в Мурманске и области. Конкретные адреса строительства, а также сроки начала и завершения работ станут известны только после утверждения этих планов.
Безопасность и стандарты
Дома из CLT-панелей будут возводиться в строгом соответствии с действующими российскими и международными нормативами. Будут соблюдены все требования по прочности, пожарной безопасности и экологичности, закреплённые в ГОСТах и строительных правилах для деревянных конструкций. Проектная документация обязательно пройдёт государственную экспертизу.
Выбор площадок и инфраструктура
Точные участки под застройку в центре Мурманска, пригороде и других районах области пока не определены. Их выбор осуществится после завершения этапа стратегического планирования. Также рассматривается возможность строительства из CLT-панелей объектов туристического назначения в Кольском округе.
Освоение территорий включает не только возведение зданий, но и комплексное развитие инфраструктуры: строительство дорог, прокладку инженерных сетей, создание социальных и транспортных объектов.
Распределение обязанностей
Компания «Бизнес-недвижимость» выступает в роли инвестора и поставщика технологии CLT. Власти региона, со своей стороны, обеспечат предоставление земельных участков и административное содействие. После реализации пилотного проекта возможно строительство и других объектов с применением CLT-панелей в Мурманской области.
