Какие квартиры выбирают в Мурманске
На что обращают внимание покупатели при оценке ремонта в квартире?
В Мурманске покупатели чаще всего ищут квартиры с раздельными комнатами и кухней площадью не менее семи квадратных метров. Немаловажную роль играет и развитая инфраструктура микрорайона.
Агент по недвижимости «РиелтСтройСервис» Маргарита Лазарева отметила, что дополнительными преимуществами считаются наличие балкона или лоджии, а также расположение не на последнем этаже. Однако финальный выбор определяет стоимость объекта.
«Конечно, если есть выбор, посмотрят и на двор, и на сам дом. Но в первую очередь люди руководствуются бюджетом. Они выбирают лучшее из того, что могут себе позволить», — подчеркнула эксперт.
Ожидания от состояния ремонта существенно различаются в зависимости от формы расчёта. Покупатели, рассчитывающиеся наличными, обычно выбирают более дешёвые варианты, зачастую вообще без отделки.
«Сложнее продавать объекты, в которых только часть помещений отремонтирована. Людям проще не переделывать за прежними хозяевами, а просто купить без ремонта и полностью сделать под себя», — уточнила Маргарита Лазарева.
Для тех, кто покупает жильё в ипотеку, приоритетными становятся квартиры «под ключ» — с полноценным ремонтом или хотя бы косметической отделкой.
«Они понимают, что у них идет платеж по ипотеке плюс коммунальные платежи, а на ремонт нужно найти еще средства и время. Сейчас это весьма сложно», — пояснила риелтор.
Особняком на рынке стоят квартиры со свежим, современным ремонтом. Их предложение невелико, конкуренция минимальна, что позволяет устанавливать на такие объекты высокие для Мурманска цены.
Ранее специалисты уже анализировали общую динамику спроса на недвижимость в заполярной столице.
